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Finanzticker
Für die nächsten Wochen erwarten wir bei den Zinsen eine Aufwärtsbewegung ohne allzu große Ausschläge.
Eine Finanzierung läuft in der Regel 20 - 30 Jahre bis zur endgültigen Rückzahlung des Darlehens. Diese Periode heute zu historisch tiefen Zinssätzen abzusichern, kann daher kein Fehler sein. Wir empfehlen deshalb, zumindest einen großen Teil der Finanzierungssumme über lange Sollzins-bindungen festzuschreiben und damit für Kalkulationssicherheit zu sorgen. Zusätzlich raten wir, bei diesem niedrigen Zinsniveau die Tilgung mit 2 - 3% zu wählen, damit die Gesamtlaufzeit des Darlehens überschaubar bleibt. Gefragt sind aus diesem Grund derzeit sogenannte Volltilger-Darlehen. Dabei steht über eine höhere laufende Tilgung heute schon eine Rate fest, die nach 20 oder 25 Jahren zu vollständigen Rückzahlung des Darlehens führt. Das Risiko, später zu deutlich höheren Zinsen eine Anschlussfinanzierung vornehmen zu müssen, wird damit schon heute ausgeschlossen.
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